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中海地产勇夺深圳龙华地王
时间:2021-11-06 21:39 点击次数:
本文摘要:地产中国网讯 北京、杭州等地的定地王被争相取消后,深圳却再度喷出了新的地王。10月16日下午,央企中海地产砸下38.2亿元,经过60多轮竞逐后,力挫保利地产、中水电地产等群雄,将深圳龙华区一宗居住用地收益囊中,折算楼面地价高达14563元/平方米,并顺利生产了今年以来,深圳住宅用地总价及单价双料地王。

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地产中国网讯 北京、杭州等地的定地王被争相取消后,深圳却再度喷出了新的地王。10月16日下午,央企中海地产砸下38.2亿元,经过60多轮竞逐后,力挫保利地产、中水电地产等群雄,将深圳龙华区一宗居住用地收益囊中,折算楼面地价高达14563元/平方米,并顺利生产了今年以来,深圳住宅用地总价及单价双料地王。据深圳国土局的公告表明,该地块坐落于龙华新区民治街道,地铁上塘车站东侧,土地面积为52460.08平方米,总建筑面积为262300平方米,其中还乡型商品房98000平方米,普通商品住宅101770平方米,商业53000平方米,12班幼儿园建筑面积5800平方米。

此宗地是今年以来深圳公开发表转让的第二幅居住用地,其起始价为20亿,成交价溢价率高达91%。但公告中明确规定, 还乡型商品房在竣工后,其销售基准为价格10450元/平方米(不含翻新),最低销售价格为11740元/平方米(不含翻新)。

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这宗土地是龙华六年来首块不容许竞买人资格的大面积居住用地,因而更有了中海、中国水电、保利、万科、金地、招商等共计十余家房企参予。万保金讨同时竞拍同一块土地,在深圳十分少见。业内分析人士指出,近年来,中海地产在深圳缺少土地储备,因此,拿地更为大力。


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