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云南省内职工均可申请
时间:2021-10-10 21:39 点击次数:
本文摘要:(原标题:昆明限制住房公积金贷款条件:云南省内职工均可申请人)房地产调控的因城施策还在首演,当全国多个热门城市陆续积极开展限贷出租汽车,一片贤字当头之时,云南省省会昆明却投出了一张严格牌。10月25日晚,昆明市住房公积金管理中心当夜发布公告,宣告限制住房公积金个人住房贷款法院条件。

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(原标题:昆明限制住房公积金贷款条件:云南省内职工均可申请人)房地产调控的因城施策还在首演,当全国多个热门城市陆续积极开展限贷出租汽车,一片贤字当头之时,云南省省会昆明却投出了一张严格牌。10月25日晚,昆明市住房公积金管理中心当夜发布公告,宣告限制住房公积金个人住房贷款法院条件。

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公告称之为,在云南省其他州、市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工,在昆明市行政辖区内出售自寄居住房时,可向昆明市住房公积金管理中心申请人住房公积金个人住房贷款,但套数确认仍按原本的规定继续执行。这一政策自10月26日起月继续执行,执行期暂定为一年。

昆明作为一个房地产库存较高的三线城市,加快去库存仍是当务之急。易居研究院公布的70城住宅库存报告表明,累计6月底,昆明商品住宅库存总量为847万平方米,其中1-6月共计消化库存325万平方米,平均值去化周期为15.6个月,商品住宅库存总量环比上升4.9%。此前,云南省公布的供给外侧结构性改革去库存的实行意见、云南省商品房去库存实施方案等文件,也皆拒绝该省各州市大力实施住房公积金异地贷款政策,该省部分州市随后实行。不过,昆明却仍然按兵不动。

按照昆明过去继续执行的住房公积金政策,云南省内其他州市工作的职工在昆明购房时,办理住房公积金异地贷款业务时仍必需享有昆明户籍人口。根据昆明市房产信息网数据统计资料,上半年昆明新房成交价53030套,成交价面积445.43 ;上半年追加预售面积458.73万方,批售之比0.94,库存叛26.49万方。

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另据克而瑞房价评论网统计数据表明,上半年昆明楼市住宅(不含普通住宅和别墅)成交价金额为2611.28亿元,与2015年上半年的247.85亿元比起,上涨953.6%。此番,昆明限制楼市调控政策,显著有更进一步前进去库存的目的。

分析人士也认为,当全国核心一二线城市出租汽车限贷后,楼市市场需求势必会外溢到其他城市,还包括昆明在内的中西部的二三线城市、非一线城市周边的三四线城市等,未来将会将沦为新一轮的楼市热点。


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